評判の書籍執筆とお金の相談を始めた理由

加藤鷹幸さんは「サラリーマンは寝ながらお金を増やしなさい」という書籍を執筆しています。
この著書は、サラリーマンなら誰でもできる不労所得の入門書で、お金を自動的に生み出す仕組みを知ることができます。

また、加藤鷹幸さんはお金にまつわる悩みを持っている人々からの「お金の相談」も受けています。なぜそのようなことをしているのか、書籍の執筆とお金の相談を始めた理由を調査しました。

お金で解決できる悩みをなくしたい

著書「サラリーマンは寝ながらお金を増やしなさい」は自己満足本ではなく、お金で解決できる会社員の悩みを1つでも多くなくしたいとの思いから執筆したそうです。

この本を読んで幸せになってくれる人が1人でもいたら嬉しいという思いから、加藤鷹幸さんは自分の経験をもとに執筆しました。

お金の相談に乗って承認欲求を満たしたい!

加藤鷹幸さんは、人が抱えている悩みの多くはお金で解決できると考えているそうです。「お金の相談」に乗ることで「人の役に立てると実感する」と自身のブログにて語られていました。

また、加藤鷹幸さんはもともと承認欲求が人一倍強い人間だと自負しているそうです。
頼られれば頼られるほど承認欲求が満たされ嬉しくなり、「お金の相談」に関しても「承認欲求を満たすために行っている」と正直に打ち明けています。

加藤鷹幸が不労所得を稼いだ投資先

加藤鷹幸さんがこれまでに不労所得を稼いだ投資先をまとめます。

不動産投資:ワンルームマンション

加藤鷹幸さんは不動産投資としてワンルームマンション7部屋を所有していました。 そのうち1部屋は2019年に売却済みです。
所有しているワンルームマンションの詳細は以下の通りです。

  • 1部屋目:池袋駅徒歩8分25㎡ ⇒2019年売却(売却益約800万円) ※税金は考慮していません。
  • 2部屋目:下北沢駅徒歩5分25㎡
  • 3部屋目:名古屋駅徒歩6分22㎡
  • 4部屋目:蒲田駅徒歩5分25㎡
  • 5部屋目:門前仲町駅徒歩7分25㎡
  • 6部屋目:木場駅徒歩3分26㎡
  • 7部屋目:大泉学園駅徒歩10分25㎡

どのワンルームマンションも駅から徒歩10分以内の好立地です。

不動産投資:一棟アパート

不動産投資では、一棟アパートも3棟所有しています。詳細は以下の通りです。

  • 1棟目:石川町駅(横浜)徒歩11分/利回り13%
  • 2棟目:川口駅(埼玉)徒歩15分/利回り20%
  • 3棟目:梅島駅(足立区)徒歩6分/利回り6.6%

S&P500投資信託

加藤鷹幸さんは2015年1月からS&P500の投資信託を開始しました。
2024年5月時点の出資総額、購入口数、利益などは以下の通りです。

  • 出資総額:660万円(継続して積立中)
  • 購入口数:294万口
  • 基準価格:約56,000円
  • 評価額:約1,650万円
  • 利益:約1,000万円

投資信託:ひふみ投信

2017年1月からは、S&P500以外の投資信託としてひふみ投信を開始しました。
2024年9月時点の出資総額、購入口数、利益などは以下の通りです。

  • 出資総額:100万円
  • 購入口数:27万口
  • 基準価格:72,000円前後
  • 評価額:約200万円
  • 利益:約100万円

投資信託:ニッセイ外国株式インデックスファンド

ひふみ投信と同時期からニッセイ外国株式インデックスファンドの投資信託も開始しました。
2024年9月時点の出資総額、購入口数、利益などは以下の通りです。

  • 出資総額:100万円
  • 購入口数:76万口
  • 基準価格:40,000円前後
  • 評価額:約300万円
  • 利益:約220万円

投資信託:emaxis Slim米国株式

2017年8月からは、eMAXIS Slim 米国株式(S&P500)の投資信託を開始しました。
2024年9月時点の出資総額、購入口数、利益などは以下の通りです。

  • 出資総額:370万円(継続して積立中)
  • 購入口数:約250万口
  • 基準価格:約30,000円
  • 評価額:約740万円
  • 利益:約370万円
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